福建外墻維修翻新 外墻漆粉刷翻新 舊墻維修翻新改造 外墻瓷磚 

    概述:我公司承接:外墻升級改造工程、外墻真石漆工程(仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質感真石漆)、外墻氟碳漆工程,外墻粉刷工程,外墻瓷磚工程(外墻貼瓷磚、外墻瓷磚修補)、外墻鋁板工程(外墻鋁塑板裝飾、沖孔鋁單板外墻工程)、外墻保溫施工、玻璃幕墻工程(外墻玻璃安裝、外墻玻璃更換、外墻玻璃打膠換膠)、外墻石材工程(外墻石材干掛、外墻石材防護)以及外墻防水補漏、鋼結構工程、鋼結構防腐等建筑工程。公司網址:www.fjajjz.cn 聯系電話:13220288288

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         福建省艾佳建設工程有限公司常駐福建省會福州市,我們從事建筑幕墻工程維修維保,建筑泛光亮化工程維修維保,建筑裝飾裝修工程維修改造,鋼結構防腐工程維修改造,園林景觀工程維護;專注于為建筑樓宇提供完善的維修維保服務體系。
      我公司承包外墻升級改造工程,辦公樓外墻維修翻新,寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫院外墻維修翻新,車站機場外墻維修翻新,老舊小區房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新;幕墻鋁板鋁塑板翻新改色;幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝更換,外墻瓷磚空鼓修補修復,外墻高空清洗,鋼結構防腐刷漆。
      福州外墻維修;莆田外墻維修;泉州外墻維修;廈門外墻維修;漳州外墻維修;寧德外墻維修,南平外墻維修;三明外墻維修;龍巖外墻維修。撫州外墻維修、溫州外墻翻新;我公司常年承包學校、企事業單位,廠房、別墅、酒店賓館的裝修改造,舊房外墻翻新,以及各種老舊建筑物外墻裝修維修;外墻做漆粉刷翻新施工等外墻業務。外墻漆翻新工程:外墻仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質感真石漆,外墻做氟碳漆工程,外墻油漆粉刷工程;

    我公司承接福州房屋外墻維修外墻翻新,廠房外墻粉刷外墻真石漆外墻氟碳漆施工辦公樓寫字樓外墻升級改造。

    質量標準1.***項目:

    1)材料的品種·性能·質量必須符合設計要求和有關標準的規定,抹灰等級,做法符合圖紙規定。
    2)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必要粘結牢固,無脫層,空鼓,裂縫。面層無爆灰,裂紋等缺陷。
    2.基本項目:

    1)表面:表面光滑,潔凈,接槎平整,線角順直,清晰,顏色均無抹紋,線角和灰線平直,方正,清晰美觀。
    2)護角及門窗框與墻體之間縫隙,護角符合施工規范的規定。表面光滑·平整。門窗框與墻體之間的縫隙填塞密實,表面平整。
    3)孔洞·槽·盒·管道后面抹灰,尺寸正確,方正·整齊·光滑。管道后面,平整,潔凈。
    4)格條(縫);寬度,深度均勻一致,條(縫)平整,光滑,楞角整齊,橫平豎直,通順。
    3.加氣混凝土墻面允許偏差:里面垂直;3mm;表面平整:3mm;陰陽角垂直;3mm;陰陽角方正:3mm.
    成品保護
    1.門窗護角做完以后,及時將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈,鋁合金門窗必須妥善保護,防止污染。
    2.鋁合金門窗的保護膜不得撕裂,與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿堵塞,防止腐蝕。嵌縫材料按設計規定,如設計無明確規定時,縫隙內填滿保溫棉,內外兩面打膠密封。要防止對鋁合金門窗的污染和損壞。
    3.搬運物料及拆除腳手架木要輕抬,輕放,及時清除雜物,工具,材料碼放整齊,不要撞壞和污染門窗,墻面和護角。不許破壞地面面層,不許再地面拌灰,避免硬傷。保護地面完好。
    4.保護好墻面的預埋件,通風篦子,管線槽,盒,電所,水暖設備所預留的孔洞不要抹死。
    5.抹灰層得凝結,硬化前防止快干,水沖,撞擊,剔鑿,***灰層增長到足夠的強度。


    注意的質量問題
    1.粘結不牢,空鼓,裂縫:加氣混凝土墻面抹灰,***常通病之一就是灰層與基體之間粘結不牢,空鼓,裂縫。主要原因是基層清掃不干凈,用水沖刷,滋潤不夠,不刮界面劑。由于砂漿在強度增長,硬化過程,自身產生不均勻的收縮應力,形成干縮理解縫。改進措施,可采用涂刷HJ-B15界面劑,增加粘結作用,減少砂漿的收縮應力,提高砂漿早期抗拉強度,改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓,裂縫的關鍵。同時砂漿表面抗拉的強度的提高,足以抗拒砂漿表面的收縮應力,待砂漿強度增長以后,就足以承受收縮應力的影響,從而阻止空鼓,干縮,裂縫的出現。
    2.灰層過厚:抹灰層的厚度大大的超過規定,尤其是一交成活,漿抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應通沖筋進行控制,保持15~20mm為宜。操作時應分層,間歇抹灰,每遍厚度宜為7~8mm,應在***遍灰終凝后再抹***遍,切忌一遍成活。待基層砂漿終凝后應用水潤濕,然后抹面層砂漿,二層相隔時間在常溫條件下一般為10~16h,但不得少于10h。
    3.門窗框遍縫不塞灰或塞灰不實,預埋木磚間距大,木磚松動,反復開關振動,在窗框兩側產生空鼓,裂縫:應把門窗塞縫當作一個工序由專人負責,木磚必須預埋在混凝土砌塊內,隨著墻體砌筑按規定距擺放。加氣混凝土墻體的門窗周邊宜做成鋼筋混凝土小柱,小柱內預埋木磚***為妥當。
    4.抹灰配合比使用不合適,底子灰的強度太高,使灰層出現空鼓,開裂:改進辦法:各層灰的配合比要適宜,尤其是底子灰的材料,又優先采用與加氣混凝土的材料性能相接近的材料。其強度,彈性模量產生大在積空鼓,裂縫。所以采用適當的配合比是必要的。


    5.抹灰層起泡,有明顯抹子灰,墻面開花:原因;
    1)抹完罩面灰以后,還不具備早期強度,趕壓工作跟得太緊,灰層沒有收水,故壓光后出現起泡現象。罩面灰抹完之后。灰層已具有一定的硬度,手壓變形不大,灰層表層水分已收干,再進行壓實,趕光。
    2)子灰過分干燥,又沒有澆透水,抹罩面灰以后,水分很快被底子灰吸收,故壓光時容易出現抹紋和漏壓。當底灰成五,六成干時應開始抹罩面灰,如過于干燥要適當噴水。趕壓罩面灰應掌握好時間,清除抹紋。


    6.抹灰面不平,陰陽角不垂直,不方正:其主要原因是抹灰前掛線,做灰餅,沖勁不認真,沖筋時間過短或過長,照成收縮量不同,出現高低不平,陰陽角不順直,不方正。抹灰前應用拖線板,靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底,安排好陰陽角不同兩個面得灰層厚度和方正,認真做好灰餅,沖筋。陰陽角處用方寸套方。做到墻面垂直,平整,陰陽角方正。
    7.踢腳板和水泥墻裙、窗臺板上口出現墻厚度不一致,上口毛刺,口角不方正,根部出現八字形歪斜:主要原因是操作不細。不按規定吊墻面垂直度,不套方,不拉通直線找規矩。改進辦法:操作時按工序要求認真吊線、套方、找直。用反尺將上口刮平、壓實,趕光。消直根部,使之方正、順直。
    8、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂,改進辦法是,管線過墻按規定放套管,凡有管道設備的部位安裝之前應提前抹好灰,并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。收邊整齊,不甩零活。



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