濟(jì)寧攪拌站損失評(píng)估，養(yǎng)牛場(chǎng)拆遷評(píng)估，奶牛場(chǎng)賠償評(píng)估，涂料 

 北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所全國(guó)評(píng)估電話：13621339039 張先生

為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，我國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)展開征地拆遷項(xiàng)目，可以說(shuō)征地拆遷是一把雙刃劍，它在帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的同時(shí)也觸及到了各企業(yè)、廠房、養(yǎng)殖場(chǎng)等損失補(bǔ)償問(wèn)題。遇到征地拆遷被拆遷方領(lǐng)先想到的無(wú)非是經(jīng)濟(jì)賠償問(wèn)題，自己能拿到多少拆遷款成為被拆遷方關(guān)心的事，還有大多數(shù)人認(rèn)為：“拆遷是好事，要積極響應(yīng)國(guó)家政策，根據(jù)指定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拿補(bǔ)償就行了”可是，往往終賠償結(jié)果讓人心寒，即使政府拿出評(píng)估報(bào)告也不能讓被拆遷方完全認(rèn)同。那作為被拆遷方應(yīng)該怎么做？怎樣才能正確的維護(hù)企業(yè)或廠房的切身利益？
    其實(shí)，《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》第三條 自然人、法人或其他組織需要確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的，可以自愿委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。
    國(guó)家制定相關(guān)法律條文也意味著老百姓有法可依，不用再畏首畏尾。這也是我國(guó)在拆遷征收上的一個(gè)新進(jìn)步！
    海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專業(yè)人才，同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會(huì)保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和調(diào)查手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。承辦全國(guó)的征地拆遷評(píng)估，足跡遍及除港澳臺(tái)之外的各個(gè)省市自治區(qū),在多年的評(píng)估實(shí)踐中摸索和積累了豐富的拆遷評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，深受委托人信賴。
    主要是由于以下幾個(gè)原因:一是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對(duì)此項(xiàng)目是適當(dāng)賠償,而不是充分賠償;二是沒(méi)有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,無(wú)法出具評(píng)估報(bào)告;三是被拆遷方無(wú)法提供大量詳細(xì)的損失資料。所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行此項(xiàng)目評(píng)估,但評(píng)估價(jià)值與企業(yè)實(shí)際損失差距較大. 
    機(jī)器設(shè)備也有兩種情況，分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。還有裝修附屬物問(wèn)題，對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。在實(shí)際的拆遷補(bǔ)償中，一個(gè)水泵、變壓器、工廠所有的機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。
    在企業(yè)拆遷的相關(guān)案件中，我們還時(shí)常聽到這樣的問(wèn)題：企業(yè)工廠拆遷，工人可以獲得補(bǔ)償嗎？
   在這里告訴大家，工廠拆遷工人補(bǔ)償在法律上是沒(méi)有具體規(guī)定的，解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒(méi)有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭(zhēng)取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)合同，結(jié)合勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問(wèn)到的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒(méi)有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。
     面臨征地拆遷，這些困惑看似和企業(yè)主導(dǎo)者沒(méi)有關(guān)聯(lián)，但實(shí)際上卻有著“剪不斷理還亂”的糾葛。
     由于企業(yè)工廠拆遷涉及的數(shù)額較大，程序和各種補(bǔ)償?shù)挠?jì)算都更為復(fù)雜。為了避免被拆遷人走彎路，建議您在遇到企業(yè)拆遷時(shí)盡早找專業(yè)的評(píng)估公司為您計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值，從而在拆遷中為自己爭(zhēng)取好的補(bǔ)償條件，也把因拆遷造成的損失降到致低
同時(shí)，我們也會(huì)有很多疑問(wèn),例如：
當(dāng)?shù)馗街�物賠償方案、政策是什么？
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)征地拆遷的法律依據(jù)是什么？
當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w有關(guān)的規(guī)劃？
征地拆遷中要注意哪些問(wèn)題？
如何能跟當(dāng)?shù)卣�府有效溝通�?br /> 征地拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備工作？
如何保證施工的正常進(jìn)行？
項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)拆遷涉及哪些鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村？
關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償或安置的問(wèn)題都有哪些？ 
    值得注意的是，資產(chǎn)評(píng)估并不是給被并購(gòu)資產(chǎn)確定一個(gè)終成交價(jià)，交易雙方達(dá)成的成交價(jià)是多少，終取決于雙方討價(jià)還價(jià)的能力，從資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)角度講，在任何一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)中，都需要遵循這樣一個(gè)邏輯：即首先明確該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的，根據(jù)評(píng)估目的確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值。 
    如果您想進(jìn)一步了解，請(qǐng)致電與我,我們?cè)敢饨哒\(chéng)為您服務(wù)。咨詢電話 
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋�、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)咨詢熱線與我們的專業(yè)評(píng)估工作人員及時(shí)溝通，我們將領(lǐng)先時(shí)間為您解答，更好的幫您解決征地拆遷問(wèn)題。