北京房屋改造別墅擴建技術要點 

北京艾諾偉業(yè)工程建筑有限公司施工前做個方案圖紙，施工方面有開槽和植筋兩種方法，一般都是相結合來運用，具體情況需看現(xiàn)場情況來確定。專業(yè)土木工程設計、施工、制作、加建。家庭閣樓、建筑結構加固改造、土建工程、專業(yè)拆除等。承接事業(yè)單位辦公樓、商場、展廳、學校、私人住宅別墅等場所。
建筑結構改造加固，室內閣樓加層、閣樓搭建，室內夾層制作，混凝土施工、基礎挖土、別墅隔層、別墅地下室、室內隔層樓板、鋼結構別墅擴建、搭建鋼結構閣樓、鋼結構加固，開門加固，樓板加固，橋梁加固，橋墩加固，植筋加固墻體開門加固，別墅閣樓安裝，地下室擴建、別墅改造，擴建土建，別墅增建陽臺，混凝土打地基、混凝土樓頂、拌灰土砸夯、澆筑樓板，改造樓頂、樓梯澆筑、找平基礎、地、立柱、頂梁、樓板、支模、綁鋼筋、澆筑保養(yǎng)、砌磚抹水泥、室內回填拌灰土、砸夯打水泥地面、做保溫、烤SBS防水。

工程簡介
直筋現(xiàn)澆技術是鋼筋植入膠植入到所需現(xiàn)澆樓板周圍墻體的新工藝，建筑物加層鋼筋生根以及建筑物改造加固在目前建筑行業(yè)中得到普遍推廣，施工中，根據(jù)建筑物原設計結構在業(yè)主的要求空間高度下建模，然后在需現(xiàn)澆墻體周圍開槽、鉆孔、鋼筋配以專用植筋膠植入到孔內，連接鋼筋縱橫，拉網成型澆灌混凝土，經20-28天養(yǎng)護后拆模，其樓板的荷載將達到。 工藝方面有開槽和植筋兩種方法，一般都是相結合來運用，具體情況需看現(xiàn)場情況來確定。碰到梁柱就植筋，碰到磚頭就開槽。沒有圈梁得重新做，跨度大的需要加強。植筋深度必須是10d,我們保證植筋深度為大于10mm.并且洞內干凈。

材料要求

所用鋼材必須是施工標準螺紋鋼材，樓板縱橫鋼筋采用Φ12-Φ14，網格間距150mm，板100mm，梁柱采用Φ16-Φ18，箍筋間距150mm-200mm。因為我們深知樓板中鋼筋的重要性，而植筋又是整個工程的樞紐，水泥則采用pc32.5＃華新硅酸鹽水泥；沙石的質量也不能忽視，現(xiàn)澆工程必須選用含泥量不超過1%的中粗黃沙和分口碎石。其強度將達到c20-c25。否則將降低砼強度。影響整個樓板的荷載量，而造模也是重中之重。因為支撐系統(tǒng)不牢或模板松動，在砼強度未達標的情況下，將成為樓板的致命傷。所以我們將采用足夠數(shù)量的建筑模板，方木等以其達到建模拆模工序要求，確保樓板質量交付。
一般使用年限是70年。北京艾諾偉業(yè)建筑工程有限公司專業(yè)土木工程施工，工程管理15名人員。師資力量雄厚，施工機械齊全，30年好口碑，施工人員185名，公司施工人員都是從事5年以上的。公司免費測量.設計出方案。在京多處施工案例可供參考。 公司專業(yè)的植筋工藝非常有信心，將鋼筋植入混凝土結構，相當于結構體加上了預埋鋼構件。對植筋后的鋼筋抗拔試驗表明，對不同強度等級的混凝土供應植筋深度要求以后，可以將鋼筋拔斷。植筋用粘結材料抗腐蝕、耐老化、粘結強度遠大于混凝土強度，且固化速度快，能使植入鋼筋盡早承受外力作用。  
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