違反規(guī)定出租土地-集體土地租賃協(xié)議律師-廣州白云區(qū)土地爭(zhēng)議律師 

    概述:陳律師電話:18620925766;微信號(hào):chen21070529 ; QQ:522-542-947。陳律師是廣州市買賣合同糾紛律師,特擅長(zhǎng)宅基地房屋買賣無(wú)效解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商

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    2025-04-08 10:17:32 點(diǎn)擊340497次
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    廣東
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    • 廣州盈科律所陳律師
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    18620925766 陳律師
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    陳律師電話:18620925766;微信號(hào):chen21070529  ; QQ:522-542-947。陳律師是廣州市買賣合同糾紛律師,特擅長(zhǎng)宅基地房屋買賣無(wú)效解除合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪?zhàn)赓U買賣合同糾紛,怎么要回首付款和定金?解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛;服務(wù)合同糾紛;借款、貨款合同、租賃合同糾紛案. 北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所地址:廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層,地鐵:5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站,公交18、293、886路至冼村路南站。 

    可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn),包括:對(duì)方賬戶金額、房產(chǎn)信息、車輛信息、公司等,可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行;

    廣東省農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、出租相關(guān)規(guī)定

    根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,承包人可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,承包人與發(fā)包人的承包關(guān)系不變。

      轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地,在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶耕種。在通常情況下,受轉(zhuǎn)包人要向轉(zhuǎn)包人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)。

      出租是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人作為出租z人,將自己承包期內(nèi)承包的土地,在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人耕種,并收取租金的行為。

      轉(zhuǎn)包和出租后,雖然土地不再由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人耕種,但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體并沒有發(fā)生變化。承包關(guān)系并不是發(fā)包人與受轉(zhuǎn)包人或者承租z人之問的關(guān)系,而仍然是發(fā)包人與原承包人的關(guān)系。采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包人備案。


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