嘉興固定資產(chǎn)評估,機器設(shè)備評估,設(shè)備價值評估 

    概述:嘉興固定資產(chǎn)評估,機器設(shè)備評估,設(shè)備價值評估

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    機器設(shè)備評估作為一個重要的專業(yè)評估領(lǐng)域,情況復雜。作業(yè)量大,在進行評估時,應(yīng)該分步驟、分階段實施。

    (一)收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù),劃分機器設(shè)備的類別

    1)反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預(yù)計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。

    2)證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件,如有變動,應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。

    3)價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價,可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料,國家公布的有關(guān)物價指數(shù),評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。

    4)資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。

    除只對某一臺機器設(shè)備進行評估外,一般地說,對企業(yè)機器設(shè)備進行評估,都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點進行適當分類。

    (二)設(shè)計評估方案

    評估方案設(shè)計是對評估項目的實施進行周密計劃,有序安排的過程,包括下列內(nèi)容:

    1)托方提供的資產(chǎn)帳表清冊,確定被評估機器設(shè)備的類別。

    2)定分組和進度。機器設(shè)備評估可以粗分為通用設(shè)備組和專用設(shè)備組,也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸?shù)葯C器類別細分,還可以按分廠、車間分組,同時要預(yù)計各項評估業(yè)務(wù)的工時,組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進度。

    3)根據(jù)不同的評估特定目的,確定評估方法和計價標準。

    4)設(shè)計印制好評估所需要的各類表格。

    (三)清查核實資產(chǎn)數(shù)量,進行技術(shù)鑒定

    評估機構(gòu)對被評估單位申報的機器設(shè)備清單,應(yīng)組織有關(guān)評估人員進行清查核實,是否帳實相符,有無遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量,采取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定,結(jié)合功能性損耗,經(jīng)濟性損耗等因素,據(jù)以作出技術(shù)鑒定。

    (四)確定評估價格標準和方法

    做好上述基礎(chǔ)工作后,應(yīng)根據(jù)評估目的確定評估價格標準,然后根據(jù)評估價格標準和評估對象的具體情況,科學地選用評估計算方法。一般來說,以變賣單項機器設(shè)備為目的的評估,采用現(xiàn)行市價標準一與方法;以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估,采用清算價格標準與方法:將機器設(shè)備入股、投資,以確定獲利能力為目的的評估,采用收益現(xiàn)值標準與方法;在一般情況下,機器設(shè)備的評估通常采用重置成本標準與方法。

    (五)填制評估報表,計算評估值

    為使評估一〔作規(guī)范化,提高工作效率,科學地反映評估結(jié)果,需要設(shè)計一套評估表格。它的設(shè)計一是考慮評估工作的要求,為搜集整理數(shù)據(jù)提供明細的綱目;二是要與評估流程相適應(yīng),便于評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業(yè)分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。

    北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由財政部和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才 。公司具備先進的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。歡迎來電咨詢!

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