立體車庫(kù)投資 

隨著城市停車難問(wèn)題日趨嚴(yán)重，機(jī)械式立體停車行業(yè)在全國(guó)各地如火如荼發(fā)展起來(lái)，各級(jí)政府機(jī)關(guān)也相繼推出了建設(shè)機(jī)械式立體車庫(kù)的鼓勵(lì)政策。然而大部分人對(duì)這個(gè)行業(yè)還有些陌生，今天就由沈陽(yáng)建偉智能立體停車公司專家為大家詳解一下建設(shè)立體車庫(kù)綜合考慮的幾個(gè)因素。

一、土地產(chǎn)權(quán)

建設(shè)立體車庫(kù)首先要明確場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不能理清，影響日后工程開(kāi)工建設(shè)，相應(yīng)決策的實(shí)施，從而使整個(gè)方案前功盡棄。 　　

二、場(chǎng)地條件

也就是建設(shè)立體車庫(kù)的地點(diǎn)選擇問(wèn)題，立體車庫(kù)設(shè)備種類很多，可以適用各種場(chǎng)地條件。就場(chǎng)地條件而言，建造立體車庫(kù)一般追求最大化存車倍數(shù)。 　　
三、審批手續(xù)

建造立體車庫(kù)涉及到的相關(guān)手續(xù)，主要有土地使用、規(guī)劃管理、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批及交通管理等。目前各級(jí)政府已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策，有地的單位或個(gè)人已簡(jiǎn)化了相應(yīng)的審批手續(xù)。 　　

四、資金投入

是指是否有所需的資金。　　
五、管理因素

立體車庫(kù)建設(shè)投產(chǎn)后，定期會(huì)不會(huì)有專業(yè)的人員對(duì)立體車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。　　
六、投資價(jià)值

立體車庫(kù)項(xiàng)目少則幾十萬(wàn)，多則可能上千萬(wàn)，在籌建中一定要考慮到投資價(jià)值。主要包括投資回收期，投資回報(bào)率以及投資風(fēng)險(xiǎn)等等。

另外，投資者在找相關(guān)的立體車庫(kù)合作企業(yè)也要綜合考量。比如企業(yè)資質(zhì)、生產(chǎn)能力、工程案例、技術(shù)實(shí)力、產(chǎn)品價(jià)格和售后服務(wù)等等，立體車庫(kù)的前景還是很可觀的，但是如何抓住這塊“蛋糕”，還需要投資者穩(wěn)抓時(shí)代脈搏，順勢(shì)而為。