南充養牛場評估養豬場評估及強拆損失鑒證價值評估
概述:四川省南充養牛場價值評估及養豬場價值評估和價格評估,農村專業合作社養豬場價格評估和養牛場價格評估。
養殖企業遇到征地拆遷時都涉及哪些損失呢?
、養殖廠占用的土地,
占用的土地往往都是自家的承包經營地,自然就會產生經營權的經濟損失補償,也就是我們常說的征地補償。二、地上附著物
地上附著物要強調一點,在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業都屬于補償范圍。三、結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失停產停業損失有些地方是按照養殖場實際收益情況和經營方式來決定的,而不是單純補償現有存欄的家禽、牲畜等本身價值,還會涉及后期經營損失補償問題。例如:養豬是一年要養好幾批,單純補償這一季養豬的錢,完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定,而目不能經過納稅,因為養殖業往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題,


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、養殖廠占用的土地,
占用的土地往往都是自家的承包經營地,自然就會產生經營權的經濟損失補償,也就是我們常說的征地補償。二、地上附著物
地上附著物要強調一點,在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業都屬于補償范圍。三、結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失停產停業損失有些地方是按照養殖場實際收益情況和經營方式來決定的,而不是單純補償現有存欄的家禽、牲畜等本身價值,還會涉及后期經營損失補償問題。例如:養豬是一年要養好幾批,單純補償這一季養豬的錢,完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定,而目不能經過納稅,因為養殖業往往都是都不納稅的,其他的還涉及到搬遷安置問題,
因此養殖廠房拆遷中具體能補償多少錢要結合養殖廠的實際情況和當地的經濟水平綜合來看。總的來說養殖廠規模越大設備越養殖的東西越貴重得到的補償就越多。
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