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    房屋是出資方個人婚前財產在婚后的轉化,應認定為個人財產;若出資方只支付了首付款,房款尚未償還部分及房屋增值部分應認定為夫妻共同財產。

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    房屋登記在夫妻雙方名下或非出資方名下

    應認定為夫妻共同財產

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