北京專業(yè)別墅加建 

北京同信達(dá)通建筑工程公司專業(yè)從事房屋頂層及隔層平面現(xiàn)澆的設(shè)計及施工，結(jié)構(gòu)改造設(shè)計及施工，鋼結(jié)構(gòu)制造及安裝，以全市同行業(yè)最優(yōu)惠價格承攬相關(guān)工程.經(jīng)營項目：  

本公司承接專業(yè)別墅改造，別墅增層，別墅擴(kuò)建，別墅增建陽臺，別墅樓頂增層加建，工程結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計咨詢、建筑物改造、樓房頂層、地下室、門面樓板直筋澆灌，及復(fù)式樓改造工程。  

工程簡介：  

直筋現(xiàn)澆技術(shù)是鋼筋植入膠植入到所需現(xiàn)澆樓板周圍墻體的新工藝，建筑物加層鋼筋生根以及建筑物改造加固在目前建筑行業(yè)中得到普遍推廣，施工中，根據(jù)建筑物原設(shè)計結(jié)構(gòu)在業(yè)主的要求空間高度下建模，然后在需現(xiàn)澆墻體周圍開槽、鉆孔、鋼筋配以專用植筋膠植入到孔內(nèi)，連接鋼筋縱橫，拉網(wǎng)成型澆灌混凝土。  

材料要求  

所用鋼材必須是國家標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼材，樓板縱橫鋼筋采用Φ12-Φ14，網(wǎng)格間距150mm，板厚100mm，梁柱采用Φ16-Φ18，箍筋間距150mm-200mm。因為我們深知樓板中鋼筋的重要性，而植筋又是整個工程的樞紐，水泥則采用pc32.5＃華新硅酸鹽水泥；沙石的質(zhì)量也不能忽視，現(xiàn)澆工程必須選用含泥量不超過1%的中粗黃沙和分口碎石。其強度將達(dá)到c20-c25。否則將降低砼強度。影響整個樓板的荷載量，而造模也是重中之重。因為支撐系統(tǒng)不牢或模板松動，在砼強度未徹底達(dá)標(biāo)的情況下，將成為樓板的致命傷。所以我們將采用足夠數(shù)量的建筑模板，方木等以其達(dá)到建模拆模工序要求，確保樓板質(zhì)量交付。  

價格方面  

現(xiàn)在好些業(yè)主都是第一次作現(xiàn)澆樓板，所以先期都是比較價格，才有談下去的意愿。說實在的，價格是隨著市場的原材料而定的，價格低自然有低的理由，如果沒有合理的利潤，是哪個施工隊都不會做的。所用原材料之間的差價相當(dāng)懸殊。如白石和青石，沙與沙每車都在百元以上。各種品牌水泥之間的差價也不小，而鋼材之間的差價更大，每噸都在千元以上，所以我們公司的價格雖然不是最低的但也不是最高的，合理的價位創(chuàng)造了最好的原材。北京專業(yè)別墅加建擴(kuò)建公司專業(yè)別墅改造，別墅增層，別墅擴(kuò)建，別墅增建陽臺，別墅樓頂增層加建，工程結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計咨詢、建筑物改造、質(zhì)量事故處理、地基加固處理、結(jié)構(gòu)補強、道路橋梁維修加固，裂縫處理、滲漏處理、植筋、粘鋼、碳纖維加固、預(yù)應(yīng)力加固、噴射砼、高強灌漿等各類建筑物、構(gòu)筑物加固改造。
我公司是一家專業(yè)的別墅改造公司，公司擁有一批具有較高專業(yè)水平和實踐經(jīng)驗豐富的施工隊伍。本公司從咨詢、量房、設(shè)計、預(yù)算、看樣 板間，一條龍的服務(wù)。我們將以顧客為上帝的宗旨，來擴(kuò)展公司的空間，一定做到真誠守信，說到做到，讓每一位業(yè)主都無后顧之憂。自公司組建起，“以質(zhì)量 求生存 以安全為目標(biāo)”是我們永遠(yuǎn)的理念

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，改革的不斷深入，建筑物的增層改造，在當(dāng)今社會具有相當(dāng)?shù)钠毡樾裕�這對改善生活條件、美化環(huán)境和緩解建設(shè)用地緊張具有現(xiàn)實意義，在給既有建筑做增層加固中，要認(rèn)真做好現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真分析資料，正確地進(jìn)行理論分析，準(zhǔn)確計算，綜合運用多種加固方法，確定合理的建筑方案和結(jié)構(gòu)方案，以科學(xué)、簡便且經(jīng)濟(jì)的加固手段來確保原建筑物結(jié)構(gòu)安全和正常使用。
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近年來，隨著人們生活水平的提高，現(xiàn)有的別墅已滿足不了生活需要。人們的審美角度，實際生活的需要就出現(xiàn)了別墅改造工程：別墅加建增層，擴(kuò)大空間，開門開窗 挖建別墅地下室 擴(kuò)建別墅下沉院 封建各種別墅下沉院頂 封建各種別墅露臺 建鋼結(jié)構(gòu)樓梯房屋改造加層加固...這些工程都需要加固施工。
我公司研究別墅改造方法與方向，目的有二個：一個是提升別墅空間的設(shè)計含量，提高別墅業(yè)主生活的品質(zhì)，彰顯別墅建筑設(shè)計真正的本質(zhì)；二是想為降低老（舊）別墅居住的空置率做點有益的探索。這里指的所謂老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結(jié)構(gòu)不合理，缺少人性化設(shè)計概念，特別在室內(nèi)功能規(guī)劃和采光設(shè)計方面更是不盡人意。因此，有不少業(yè)主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區(qū)的誕生，隨著別墅市場性價**變化，他們的固定資產(chǎn)即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國有很多，既不利國，又不利民。別墅改造因為開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內(nèi)結(jié)構(gòu)、使用功能改變而進(jìn)行改造加固，或者是地上外擴(kuò)增層或地下增層。除通常的室內(nèi)改造加固外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成擾動而引起基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地下室層高等。
 
 

質(zhì)量保證  

我們深知建筑行業(yè)競爭的殘酷性，沒有好的信譽和質(zhì)量，根本不可能在這個行業(yè)繼續(xù)謀生下去，工程質(zhì)量和安全我們永遠(yuǎn)是擺在第一位的。為了做到這點，我們安排專業(yè)的技術(shù)人員現(xiàn)場全過程負(fù)責(zé)，各道施工環(huán)節(jié)，每道工序完成后，都需要檢驗合格經(jīng)業(yè)主驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。砼采取現(xiàn)場攪拌、水泥、沙、石嚴(yán)格按規(guī)格配比。所以多年來我們公司憑借過硬的專業(yè)技術(shù)力量和過硬的施工人員在行業(yè)中贏得了良好的口碑！在北京市各大中小區(qū)都有我們的成果，還有多處正在施工。歡迎各位業(yè)主現(xiàn)場考察。  
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