撫州果園拆遷評估,果樹價值評估,采摘園評估 

    概述:撫州果園拆遷評估,果樹價值評估,采摘園評估

    刷新時間:
    2025-02-05 15:11:30 點擊287484次
    服務(wù)區(qū)域:
    江西/撫州
    聯(lián)系電話:
    18911812985 胡先生
    信用:4.0  隱性收費:4.0
    描述:4.0  產(chǎn)品質(zhì)量:4.0
    物流:4.0  服務(wù)態(tài)度:4.0
    默認(rèn)4分 我要打分

    最近幾年,由于城市規(guī)模擴(kuò)大,水利、公路等工程建設(shè)迅速,越來越多的農(nóng)村土地被征用,果樹補(bǔ)償價值的評估業(yè)務(wù)也越來越多。為了使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理,應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹生長年限采用不同的評估方法:

    1、幼齡期果樹的評估
    幼齡期就是果樹處在生長初級階段,果樹尚未結(jié)果,或因枝身尚未發(fā)育成熟未達(dá)到承載能力不讓其結(jié)果。因此幼齡期的果樹評估主要考慮施肥、澆水等培育費用,加上其他費用及必要的行業(yè)平均報酬率,然后進(jìn)行個別系數(shù)修正,得出評估值。
    幼樹期果樹評估值=上年投入成本+當(dāng)年投入成本×(1+行業(yè)平均報酬率)±實際生長調(diào)整值
    投入成本=肥料費+水電費+農(nóng)藥費+人工費+工具使用攤銷費+其它費用
    若果樹種植對技術(shù)要求較高,平均報酬率可適當(dāng)提高,一般取當(dāng)年投入成本的10%-15%。
    2、初果期果樹的評估
    初果期開始階段,如收入補(bǔ)償小于行業(yè)平均報酬率,仍然應(yīng)按平均報酬率計算。

    3、盛果期果樹的評估

    以蘋果樹為例其盛果期一般是在生長第八年到第二十年之間,其中第十年開始達(dá)到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。因此對于盛果期果樹的補(bǔ)償,必須給予果農(nóng)次年一年的收入補(bǔ)償。即便在收果后征用的果樹,也應(yīng)該給予次年收入補(bǔ)償。
    果樹評估值區(qū)間中價值的確定主要根據(jù)其實際生長狀況和管理水平進(jìn)行權(quán)衡。

    北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由和北京市財政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級專業(yè)人才,同時與國外著名評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則委員會保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評估方法和手段,完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊,是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機(jī)構(gòu)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部,我們的團(tuán)隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。

    撫州果園拆遷評估,果樹價值評估,采摘園評估
    [本信息來自于今日推薦網(wǎng)]
    主站蜘蛛池模板: 国产成人精品视频一区| 国产精品成人观看视频国产奇米| 78成人精品电影在线播放 | 久久伊人成人网| 日韩成人免费在线| 国产成人av一区二区三区在线观看 | 亚洲精品成人图区| 欧美成人手机视频| 国产成人无码一区二区三区在线| 亚洲国产成人久久综合一区| 成人深夜视频在线观看| 国产成人aaa在线视频免费观看 | 国产一级一级一级成人毛片| 欧美成人18性| 亚洲成人动漫在线观看| 成人午夜视频免费| 91成人午夜性a一级毛片| 成人a视频高清在线观看| 欧美色成人tv在线播放| 久久亚洲AV成人无码国产| 国产成人亚洲精品蜜芽影院| 成人品视频观看在线| 色噜噜狠狠成人网| 久久婷婷成人综合色| 午夜成人免费视频| 免费国产成人手机在线观看| 国产成人精品高清免费| 成人毛片无码一区二区三区| 中文字幕无线码欧美成人| 亚洲欧美日韩国产成人| 国产成人AV无码精品| 国产成人AV综合色| 亚洲最大成人网色| 国产成人av免费观看| 国产成人AV一区二区三区无码 | 国产乱色精品成人免费视频| 在线成人综合色一区| 成人αv在线视频高清| 国产成人精品免费久久久久| 国产成人做受免费视频| 免费无码成人片|