河南房屋評估公司果園資產(chǎn)評估花卉苗圃資產(chǎn)評估風(fēng)景樹盆景資
概述:2019年河南房屋評估公司果園資產(chǎn)評估花卉苗圃資產(chǎn)評估風(fēng)景樹盆景資產(chǎn)評估
2019年河南房屋評估公司果園資產(chǎn)評估花卉苗圃資產(chǎn)評估風(fēng)景樹盆景資產(chǎn)評估
日前,鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布消息,對棚戶區(qū)改造項目制定新規(guī),對樓體高度、外形、色彩等多方面進行了具體規(guī)定,這意味著今后鄭州市包括老舊小區(qū)、城中村、合村并城在內(nèi)的所有棚戶區(qū)改造的居民小區(qū)都將提高“顏值”與品質(zhì),“萬樓一貌”將成為歷史。
據(jù)了解,《鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于強化大棚戶區(qū)改造項目城市設(shè)計工作的指導(dǎo)意見》已印發(fā)實施。意見要求,同一地塊建筑規(guī)模超過8棟的改造項目,在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上形成不少于兩種造型特色、兩種建筑色彩的外立面,形成既協(xié)調(diào)統(tǒng)一、又豐富多樣的視覺效果;建筑外立面鼓勵采用堅實耐用、富有質(zhì)感的外裝材料,墻面宜采用石材、鋁板、高檔面磚等,底部宜采用石材、金屬板材、仿木質(zhì)材料等。
棚戶區(qū)改造是鄭州城市建設(shè)與城市建筑的重要組成部分,也是鄭州市進行“城市雙修”的重要措施之一。今后,以往雷同呆板的樓群將成為歷史,取而代之的將是色彩多元、設(shè)計個性、品質(zhì)提升的新住宅樓宇。
房屋補償標(biāo)準(zhǔn)房屋強拆了停產(chǎn)停業(yè)損失如何挽回損失及評估
國家在進行征地拆遷過程中肯定會毀壞被拆遷戶的一些設(shè)施,如房屋,菜地,農(nóng)田,樹木等。那么損壞被拆遷戶的資產(chǎn)該怎么補償呢?補償標(biāo)準(zhǔn)又是什么?接下來本司拆遷評估組將以房屋為例,來帶大家一起了解2019年占地房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)價格是怎么計算的有關(guān)內(nèi)容。
征地補償新標(biāo)準(zhǔn)
1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費,高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、房屋、構(gòu)筑物及附屬施的補償
房屋補償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)具體情況,有證和無證,結(jié)構(gòu)類型,建造年代,位置區(qū)域等等價值不一樣,堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補償。
4、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
5、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償,參照有關(guān)資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。
6、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
只要有營業(yè)執(zhí)照、各種經(jīng)營許可證明,因房屋征收或者土地征收導(dǎo)致個體戶或者企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的,按照國家有關(guān)規(guī)定都要進行停產(chǎn)停業(yè)損失補償。具體補償價值,一般是通過第三方資產(chǎn)評估機構(gòu)對損失進行評估,作為拆遷辦補償?shù)囊罁?jù)。
歡迎咨&&詢:一八四二三四五零零九九,本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才,資深拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師,現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗的專業(yè)人才,同時本司與全國多家著名評估機構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作,以便為顧客提供有價值的專業(yè)服務(wù),從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
服務(wù)項目如下:
1、資產(chǎn)評估及損失評估; 2、固定資產(chǎn)及搬遷評估;3、廠房拆遷評估;4、企業(yè)價值評估 ;5、工程/機械設(shè)備評估; 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估;7、實用技術(shù)評估;8、專利評估;9、養(yǎng)殖場拆遷評估;10、園林及林地評估;11、經(jīng)營性損失評估;12、企業(yè)資產(chǎn)損失評估;13、礦場、礦廠、礦山資產(chǎn)評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘評估及損失評估;17、養(yǎng)豬場評估;18、養(yǎng)雞場評估;19、養(yǎng)牛場評估;20、各種房屋拆遷評估;21農(nóng)家樂、酒店、餐館評估等。
咨&&詢:一八四二三四五零零久久
序號 項目名稱 項目位置 套數(shù)(套) 面積(平方米)
1 河?xùn)|五號安置區(qū)棚戶區(qū)改造三期項目 和睦路以東,規(guī)劃四路以西,瑞空路以南,鄰里東路以北 4686 711735.6
4 河?xùn)|九號安置區(qū)棚戶區(qū)改造四期項目 生物科技一街以東,生物科技二街以西,工業(yè)十路以南 2040 312007.86
5 河?xùn)|一號安置區(qū)棚戶區(qū)改造項目 東至前程東路;西至棗莊路;南至規(guī)劃口岸二路;北至龍中北四路 5676 888937.46
6 河?xùn)|二號安置區(qū)棚戶區(qū)改造項目 東至國泰路;西至規(guī)劃領(lǐng)事館北二街;南至規(guī)劃領(lǐng)事館北五路;北至規(guī)劃領(lǐng)事館北一路 5120 912182.29
7 河?xùn)|三號安置區(qū)棚戶區(qū)改造項目 東至雁鳴路;西至國泰路;南至規(guī)劃領(lǐng)事館南三路;北至規(guī)劃領(lǐng)事館南一路 3828 572493.2
總計 21350 3397356.41


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