荊州園林資產評估果樹評估景觀樹木評估名貴樹種資產評估經營 

    概述:2020年湖北省房屋拆遷補償政策及企業停產停業損失資產評估,荊州商鋪資產評估廠房價值評估及企業經營損失評估

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    2025-03-25 17:07:07 點擊327457次
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    2020年湖北省房屋拆遷補償政策及企業停產停業損失資產評估,荊州商鋪資產評估廠房價值評估及企業經營損失評估

    房屋補償標準房屋強拆了停產停業損失如何挽回損失及評估

    國家在進行征地拆遷過程中肯定會毀壞被拆遷戶的一些設施,如房屋,菜地,農田,樹木等。那么損壞被拆遷戶的資產該怎么補償呢?補償標準又是什么?接下來本司拆遷評估組將以房屋為例,來帶大家一起了解2019年占地房屋拆遷賠償標準價格是怎么計算的有關內容。征地補償新標準    

     1、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    2、土地征收的安置補助費

    根據需要安置的農業人口數計算,每人的安置補助費為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費,高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    3、房屋、構筑物及附屬施的補償

      房屋補償標準要根據具體情況,有證和無證,結構類型,建造年代,位置區域等等價值不一樣,堡坎、溝渠、管道、明暗溝、水池、化糞池等等按照估值補償。

    4、青苗補償標準

    對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    5、其他附著物的補償標準

    征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關資產評估標準,付給遷移費或補償費。

    6、停產停業損失補償

    只要有營業執照、各種經營許可證明,因房屋征收或者土地征收導致個體戶或者企業停產停業的,按照國家有關規定都要進行停產停業損失補償。具體補償價值,一般是通過第三方資產評估機構對損失進行評估,作為拆遷辦補償的依據。

    歡迎咨&&詢:一八四二三四五零零九九,本司匯聚了大批行業評估專業人才,資深拆遷評估師和房屋和企業拆遷維權律師,現有十多位擁有在資產評估、拆遷法律、征地拆遷、企業重組合并收購等專業領域10年以上經驗的專業人才,同時本司與全國多家著名評估機構、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作,以便為顧客提供有價值的專業服務,從成立至今我司已經服務了全國幾千家公司企業和事業單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

    服務項目如下:

    1、資產評估及損失評估; 2、固定資產及搬遷評估;3、廠房拆遷評估;4、企業價值評估 ;5、工程/機械設備評估; 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評估;7、實用技術評估;8、專利評估;9、養殖場拆遷評估;10、園林及林地評估;11、經營性損失評估;12、企業資產損失評估;13、礦場、礦廠、礦山資產評估;14、水泥廠、煤廠評估;15、磚廠評估 、石灰廠評估;16、魚塘評估及損失評估;17、養豬場評估;18、養雞場評估;19、養牛場評估;20、各種房屋拆遷評估;21農家樂、酒店、餐館評估等。

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    在2018年的新增項目計劃投資中,有哪些項目讓荊州市民期待?

    新的一年,荊州投資124.11萬元舉辦明月公園文化三市2018年荷花展,投資800萬元建設第二屆湖北省園林博覽會荊州園,投資200萬元建設公園內社會主義核心價值觀文化三市;
    沿江大道(太岳路-御河路)道路工程,總投資1.4億元,其中2018年計劃投資7000萬元,該工程全長約2600米,紅線寬40米,包括征遷、道路、排水、綠化、強弱電、交通設施、標線標牌、路燈等設施;
    沿江大道(三灣路-柳垸二路)道路工程,總投資3500萬元,其中2018年計劃投資1375萬元,該道路長度1050米,紅線寬度30米,建設內容包含道路、排水、綠化、強弱電、交管設施及管線遷改;
    太師淵公園水體治理工程,計劃投資1620萬元,主要是對太師淵公園水體(含烈士陵園內水體)生態修復、截污、清淤等;
    示范路創建及道路洗面整容項目,計劃投資3000萬元,包括3條示范路(沙市區園林路、開發區豉湖路(鍋底淵路-荊沙大道)、荊州區荊北路),3條洗面整容(荊州區郢都路、沙市區文化宮路、沙市區黃家塘文化坊美食通道);
    城區夜景亮燈改造項目,計劃投資680萬元,包括東門城墻(賓陽樓-公安門)、荊沙河南岸(東環路-白云路)亮燈改造;
    啟動黨校搬遷工程前期準備工作,推動荊州人民警察學校、巡特警支隊整體搬遷項目建設,力爭完成荊州市市民之家建設項目征遷工作;
    九龍淵公園停車場建設工程(九龍橋—節制閘),總投資3.19億元,2018年計劃投資1.1億元,2018年完成九龍淵公園停車場建設工程(九龍橋—節制閘)范圍內的征地、拆遷及公園綠化、生態式停車場等項目建設。目前正在進行拆遷工作。
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