貴安新區(qū)房屋征收補(bǔ)償評估企業(yè)房屋拆遷評估 

    概述:貴安新區(qū)直管區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償安置方案(修訂)、貴安新區(qū)房屋拆遷評估咨詢18423450099

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    貴安新區(qū)直管區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償安置方案(修訂)

      為了認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于加快推進(jìn)貴安新區(qū)建設(shè)的安排部署和“五年大發(fā)展,十年建新城”的總體要求,確保貴安新區(qū)直管區(qū)(以下簡稱“新區(qū)”)建設(shè)順利進(jìn)行,根據(jù)國家、省有關(guān)法律法規(guī)政策,按照維護(hù)公共利益,保障被征收人的合法權(quán)益,公開、公平、公正,構(gòu)建誠信貴安的原則,結(jié)合實(shí)際,特制定本征收補(bǔ)償安置方案。

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      一、征收范圍與期限 

      (一)征收范圍

      新區(qū)征收紅線范圍內(nèi)的土地、房屋及地上附著物和附屬設(shè)施。

      (二)征收期限

      按照土地、房屋征收面積及征收難易程度確定,房屋征收面積小于5萬㎡的,征收期限為2個月以內(nèi);房屋征收面積大于5萬㎡小于30萬㎡的,征收期限為3個月以內(nèi);房屋征收面積超過30萬㎡的,征收期限為4個月以內(nèi)。如因特殊情況需延長征收期限的,由直管區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(以下簡稱“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))”)提出延期申請報(bào)新區(qū)土地收購儲備中心(土地房屋征收安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)(以下簡稱“征安辦”)確定。

      二、土地征收

      (一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1.各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上按原行政區(qū)區(qū)片綜合地價或統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按原行政區(qū)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      (1)黨武鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征地類型

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

    耕地

    74000

    其它地類

    29600

    青苗(稻田)

    1807

    青苗(旱地)

    1301

      (2)湖潮鄉(xiāng)

      ①湖潮片區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征地類型

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

    耕地

    56900

    其它地類

    22760

    青苗(稻田)

    1807

    青苗(旱地)

    1301

      ②中八片區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征地類型

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

    耕地

    35500

    建設(shè)用地

    10500

    林地、園地

    15000

    牧草地及其它農(nóng)用地

    12000

    未利用地

    6000

    青苗

    1500

      (3)馬場鎮(zhèn)、高峰鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征地類型

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

    耕地

    34020

    建設(shè)用地

    28386

    林地、園地

    15000

    牧草地及其他農(nóng)用地

    15000

    未利用地

    4482

    青苗

    1494

      2.土地補(bǔ)償款的分配:黨武鎮(zhèn)、湖潮鄉(xiāng)(不含中八片區(qū))土地補(bǔ)償款的92%給被征地村民,8%給被征地村集體;馬場鎮(zhèn)、高峰鎮(zhèn)、中八片區(qū)土地補(bǔ)償款全部給被征地村民,另外補(bǔ)償被征地村集體3000元/畝。

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